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特定のエリアにおける未曾有の民間大量分譲なので、市場に与えるインパクトは史上最大級になる。

  • しかし、中堅サラリーマンにとっては、高すぎるし、広すぎる。

  • だから、3. 沖有人 [スタイルアクト(株)代表取締役/不動産コンサルタント] 1988年、慶應義塾大学経済学部卒業後、2社を経て、1998年、現を設立。

  • 3㎡単価ではなく、グロス価格つまり分譲価格がいくらになるか、だ。

  • 今回で選手村の活用が少なくとも2021年にズレたことで、改装の期間は短縮されることになります。

(販売前) 価格 未定 入居時期 【SEA VILLAGE】未定【SUN VILLAGE第一工区】未定【PARK VILLAGE第一工区】未定 交通 【SEA VILLAGE】都営大江戸線「勝どき」駅 A3a出口利用 下車徒歩16分 E棟 ・17分 D棟 ・18分 C棟 ・19分 B棟 ・20分 A棟 他 所在地 東京都中央区晴海5丁目502番、503番、504番 間取り 【SEA VILLAGE】3LDK~4LDK 【PARK VILLAGE】2LDK~4LDK 【SUN VILLAGE】2LDK~4LDK 専有面積 【SEA VILLAGE】85. 滑りにくい歩行空間や、車いすでも広々通行できるゆとりなど、どんな人も快適に暮らせるデザインとなっています。

  • まず、「HARUMI FLAG」で分譲される住戸は、広い。

  • 分譲の場合、3. 東京2020の「レガシー」となる予定が 新型コロナウイルスの感染拡大で、延期や中止の可能性が高まる東京オリンピック・パラリンピック。

【編集後記】 良いものづくりの基本は、何を大切にするかということ。

  • 2020年東京オリンピック・パラリンピック競技大会の選手村 晴海フラッグは、五輪開催時に選手村として利用した後に、改装を経て2023年に入居が開始される予定でした。

  • なので逆に、少しくらい欠点を述べたとしても、大丈夫というところなのかもしれません。

第1期で予定価格が示されたのは、PARK VILLAGEの4棟とSEA VILLAGEの3棟の一部だ。

  • それでは、そんな巨大な街 「HARUMI FLAG(晴海フラッグ)」の特徴をまとめてみよう。

  • 専門家としてのコメントで売り物にケチをつけて大丈夫なのか心配になりますが、それでも「すぐに売れてしまう」というのがおおかたの見方です。

この中に居住スペースから商業施設まで設けられる訳ですが、空き地率が約50%の設計で、ギューギューになって住むのではなく、近隣と距離を取りながら住むことができます。

  • 分譲価格を考えるとき、「広い住戸をそろえている」ことがアダになる。

  • 銀座、新橋方面に通勤、という人なら便利な交通手段と言えるし、特に不満はないだろう。




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